売買事例マンション

ルネス港南台参番館、伍番館

人気の木更津エリアで、ファミリータイプのマンションでした。近隣は分譲戸建てが多いもののファミリー向けの賃貸物件が少ないエリアでしたので、高稼働が狙える物件と見込んでおりました。千葉銀行より融資を受けることが出来、金利1.2％、融資期間28年と非常の良い条件での融資となりました。

ポイント: 弊社仕入れ時は12世帯中10世帯賃貸中でしたので、2部屋の空きがありましたが、すぐに満室となりました。既存の賃料設定が相場と比較しても安い設定となっていたため、5,000円程度高く設定しましたが、それでも入居に影響はありませんでした。