売買事例マンション

ヴィラDE

工場や事務所などが点々としており需要は見込めるものの、競合物件が少ないことが特徴でした。調整区域であったため新規参入も厳しく、賃料が安い部屋が2部屋あり今後の運用次第では利回りUPが狙える面白味も兼ね備えていました。立地の都合上ノンバンクでの取り組みでしたが、かなりのCFを生んでくれます。

ポイント: 弊社仕入れ時は9世帯中6世帯入居でしたので、3部屋が空室となっていました。リフォーム後、すぐに申し込みが入り、満室稼働となりました。ファミリータイプの物件ですので、長期入居が見込めます。