売買事例マンション

越谷市

大学や事務所などが近くにあり尚且つ駅チカだったため単身者の需要が見込める立地でした。さらにオーナーズルームをリノベ、外構工事等により当初の利回りより収益性が高くなった物件でした。さらに、大規模修繕をしてお渡ししたため向こう数年は大きな費用は掛からなそうです。

ポイント: 弊社仕入れ時はオーナーズルームが空き、駐車場も空き、レジ部分も2部屋空きと空室が目立つ物件でしたが、リフォームを充実させ引き渡し時は満室に。外構工事やオーナーズルームの改修により当初の想定賃料より大きい収入が得られるようになりました。