【ブログ】海入ってゴルフレッスン受けてからの出勤 パワー注入

皆さんこんにちはヨギーニトモコです
本日は 海からのゴルフレッスンからの出勤です♪

既にタイムカード押すとき夕方感でしたが、デスクに座ると カーン 🔔🔨
と試合が始まった感で 止まることなくすぎます(笑)

ここ最近、退去立会や物件の状況確認等々
しばらく外出が続いてましたので、やっと事務所で 落ち着いて事務作業ができる日です。
この落ち着いた日に
修繕も進捗を確認したり
退去精算の入金などを確認したりして漏れを防いでおかないと
その後がとても辛くなります。

先日、お部屋でお亡くなりなった方のお部屋の室内確認に
ご遺族と原状回復工事の業者とヨギーニで日時調整をして行ってきました。
（キッチン）
（室内）


現地では 室内確認の他
これからのお部屋のことやお金のことなど詳細はともかくとして 相続人はどなたなのか？から始まり色々お話をしないとなりません・・・・

状況によっては ご遺族が遠方の方だったり ・・・
お気持ちが落ち着いておられない方もいらっしゃったり・・・
なかなか 前にお話しが進まないことが多いです。
オーナーさんも次の募集に向けて動かないとならないし

連帯保証人さんでも もう 数年まともに連絡も取ってなかった
払いたくない！とおっしゃる方にご説明したり

発見が今回は早かったので 室内の原状回復工事は そんなに大事にはならないかと思いますが
随分と発見が遅れたお部屋だと
原状回復工事に 大きなお金も動くし 工事期間も長くなるしで
みんなが 早く早く！前に進めて！！！となります。

なごみでは、現在は 基本的には 保証会社の審査を受けていただき 審査通過をした方しか契約しませんので
保証会社加入が 入居時の必須項目となっています


ただ、途中から管理を受けた物件のご契約者の場合は、保証会社に加入しておらず
連帯保証人さんだけとか
保証会社も連帯保証人さんもついていないような方もいらっしゃいます。

今回は、保証会社には加入してなくて
連帯保証人さんが1名いらっしゃる方でした。
修繕の連絡で 入居さんと一向に連絡がつかない期間があったので
緊急連絡先でもある連帯保証人さんのご自宅にもご携帯にも何度も日にちを置いて架電してましたが、、、、、、
お電話繋がらず
折り返し( ノД`)シクシク… なく 留守番電話にもならず・・・・
更新書類も返送がない状態で・・・・
この状況だったので

警察の方に ヨギーニが連絡を取りたいと ご遺族に連絡がとれたら伝えてほしいと お願いしていました。
それがなければ、今も連絡が取れていないかもしれないですね。

知らない番号からの着信にはでない ←実際ヨギーニ自身も登録していない番号って ほとんどプライベートじゃでないので・・

連絡がついて
お部屋の状況を一緒にみることになり

ヨギーニは 何度か こういった場面 仕事でありますが
自分の年齢より30歳以上歳をとった時に
働ける場所があるのか とても不安になります。

今回、ご勤務されていた 職場が閉店となり
その後、必死でお仕事を探されていたようですが
なかなか見つからず

生活保護の基準には 年金が高かったみたいで 受給できなかったみたい・・・

ご病気を患われて・・・医療明細が 室内に散らばっていました。

どんどん 自分の動ける範囲が狭まって行って
最後はゴミ屋敷状態になるんだと 数年前の案件で、ハッと理解した状況が今回もおんなじ感じでした。

ご親族方で お部屋の荷物・ゴミを撤去してもらう期日までにお約束をして
一旦、その日は終わり

これから退去・原状回復工事となりますが 無事にスムーズに終了することを願います

こんな案件の担当の時は、普段より尚更 海・ゴルフで 汗流して 頭ン中を 空っぽにしてから仕事する方がいいのです♪