12月は

皆さんこんにちはヨギーニトモコです。
12月は冬休みがあるので その前に詰めて仕事しておかないと！！と
普段の月より早めに出勤の日が続きます💨💨

出勤前にサーフィンとゴルフレッスン行ってる時間的な余裕は、今のヨギーニにはないので(笑)
今月はおとなしくして勤しんでおります(笑)

修繕も退去精算も チャチャチャと 発生から完了まで運ぶのが理想ですが
なかなか進まないのが 塵も積もれば山となる的な ・・・
今どうにか進んでほしいな！！心から願う案件 ざっくり5件
退去精算2件は
賃借人がお亡くなりになった件
こちらは正直2ヶ月も進まないなんて思いもよらず💦
どちらもご親族に最初お会いした時は ”協力する””早い精算完了を望む”とおっしゃっていたのですよ・・・・・・・・・・
数千円じゃなく 〇万円と お金が絡むと
本当 思うように進みません( ノД`)シクシク…

その都度オーナーさんや保証会社やリフォーム業者 上司や顧問弁護士とも進める方向を修正しながら 支払っていただく方とのやり取りを進めようとするのですが、
なかなか進まない・・・ もう 訴訟や 債権回収会社に依頼するか 保証会社への代位弁済請求か ・・・・

そんな一方で、お支払いいただく金額を期日までにご用意していただけるのか 心配だった他の退去精算2件は・・・・
退去者さんとお電話やメール、お手紙にて オーナーさんがどれだけ賃借人さんの経済状況もお考えいただいて
この精算金額になったのかなどをきちんとご説明させていただき
それに対する誠意をもっていただきたいーーーを訴え ひやひやだったけど
こちらの心配をよそに 支払い期日までお支払いいただき お電話までいただき お互いに”今まで”ありがとうございました。”と言って完了した案件があったり(⌒∇⌒)

↑
数日前に、下書き保存していた内容を 本日一部変更してupすることに！！！！！
期日までにご入金がなかった 一番 高額な精算額の退去精算金の ご入金が満額でありました♡♡♡

し、しかし、お振込み人の名義が・・・・何故か・・・な・ご・みになっていて・・・・
金額からして、ヨギーニが担当している案件のお振込みに間違いないのですが・・・・
確定ができず・・・・( ノД`)シクシク…

連帯保証人さんへ お電話しても ショートメールしても ご家族にお電話しても
どなたとも連絡がつかず・・・数日 宙ぶらりん
毎日、頭の片隅にあるので もう一度だけと思って 先ほど電話をいれたら！！！！！☆☆☆
数か月振りにお電話にでていただき
連帯保証人様がお振込みしていただいた！と確認ができたので 退去精算がやっと完了しました♪

むちゃ嬉しい♪
むちゃ 気持ちがジェットコースターのように上がったり下がったりする案件でしたが(笑)
終わって見れば、ちゃんと決めた着地点での完了だったと言えるでしょう(⌒∇⌒)

オーナーも報告にむちゃ喜んでいただけて、良かった日
今日は帰ってからのビールがむちゃ美味しいはず♪ 粘り強くがヨギーニの強みのひとつです(笑)