本年もどうぞよろしくお願いします。

こんばんはヨギーニトモコです。
皆様新しい年を迎えましたが、いかがお過ごしでしょうか？
初日の出は 初めて訪れる場所でゆっくり拝みましたヨギーニです。
お休みは サーフィン・ゴルフ・初詣 等など 楽しく過ごせましたが・・・

毎年、仕事始めはビクビクしながら出勤となります(笑)
管理部には お休み中のお困りごとの連絡がたんまりと入っているからです。

今年は、ある意味 『お年玉』を ヨギーニは出勤早々 もらいました！！
そう、デスクの真ん中に・・・
おいてあったお困りごとは ヨギーニが貸している物件からの連絡でした。

内容は、”漏水しています・・・”

数日前に入電がありました。

”ど、どれくらいの(;'∀')
Σ(￣ロ￣lll)ガーン” 水量が放出されているのかとても気になります。

”大きく噴き出していなければいいですが”一瞬、立ち眩みした気がします。



とにかく 現状を把握せねば！！

入居者さんにお電話して 結果、室内の水量には今のところ影響はないとのこと。まず、ほっと安心

夏位に一度、同じ物件で 同様の漏水修繕したので、”まさか、また、そこ？？”かと思ったのですが・・
いいのか悪いのか ちょっと違う箇所からのようでした。

玄関先で 地中に埋まっている配管のどこかで水漏れを起こしているようです。

とにかく水たまりができてはいるけど、目視はできない箇所なので・・・とにかく業者を手配に向けて すぐ動くとだけ
お伝えして切電。

年始早々、どこの業者さんも仕事始めのタイミングです。


直ぐに業者を手配できるかが、次の不安Ω＼ζ°)チーン

いつもお願している業者さんにお願いすることに！

とにかく、もう見積とかどうでもいいから！！

数十万になるなら連絡を欲しいけど・・・

現場行ってすぐに修繕や応急処置できるなら
費用は気にしないから
とにかく 早めに見に行ってほしいとだけお伝えして

どなたか担当の方に見に行ってもらえるようにお願いしました。
どんなお困りごとでも 困りますが、

漏水とかライフラインに関することだと すぐに対応を必要となりますね

かと言って、仕事始めでほぼどこの業者もスケジュール組んで いっぱいいっぱなはずです。


結果、同じ配管の違う箇所から漏水でした。

動画が送られてきたのですが、 土を掘り起こしてもらい配管から ㇷ゚シューって噴水になっていました。
取り急ぎ応急処置していただき無事に手配当日に終わって良かったです。


全然嬉しくないお年玉ですけど物件も38歳になったから 色々ガタ出てきてもおかしくないしね。

小さなトラブルの段階で終わって良かった！
入居者さんも業者さんも協力的でスムーズに完了しました。

なかなかトラブルが起こるまで、配管の入れ替えを考えるかと言われたら・・・ちょっと余裕が出来たら・・・・
なんて思いがちだけど(;'∀') おおごとになったら修繕以外の費用を（入居者や近隣へ）
支払う可能性も増えるので 頭に入れて置かないと！！です。

引き続き本年もよろしくお願いします。