部品とか・・・

皆さんこんにちはヨギーニトモコです。
なごみでは、退去時の原状回復工事や入居中の修繕のお見積りも承っています。

リフォーム業者さんに見積の依頼してきたものをオーナーさんに流すわけですが。
頻繁にある修繕だと だいたい相場やどんな作業が必要かも
修繕依頼が入った時点で想像がつきますが・・・正直全部が全部修繕に必要な部品のことまでを知っている訳ではありません・・・・m(__)m
細かく項目を確認していくと初めてのことだと名前すら知らないとかも多数です。
先日もオーナーさんから見積依頼が来たわけですが、電話に出た者から伝言内容を聞いても・・・ピンと来ず
その箇所の写真を見てもピンと来ず・・・
そもそもネットでも なんていうワードで検索したらいいのかわからず・・・Σ(￣ロ￣lll)ガーン
時間がもったいのでオーナーさんに、先ずは電話かけた方がいいなと もう一度状況を聞きました。
”バランサー網戸”え？管理の仕事していて知らないの？？？と呆れられそうですが・・・
今回覚えたので良しとしましょう。

他だと・・・
消防点検をしたら、是正しないとならない項目があがってきました。
それで、避難梯子の 格納庫
この見積の金額が数万だったんですが・・ 高くない？と思う金額だったのですが・・・
なぜ？？？から調べてみることに。
直ぐに解決したらいいのですが・・ネットで調べてみたり見積いただいた業者さんに理由を聞いたり

これも、室外に設置されているので ステンレス格納庫 で見積されているとか
消防法で どの材質使ったらいいのかとか ステンレス製だけでなく 鉄製でもいいよとか
鉄製なら半分ぐらいの金額だけど 錆びるのが早い 何年位で考えている？
値段をとるか質をとるかは
どっちにする？もオーナーさんのお考えで決まりますが
法律に沿った設備とか材料とか …見積と一緒に説明していただけるともっとスムーズなのになーって思います。
今朝はこのワントラップのキーホルダーみたいな部分について が、業者さんに聞いて え？そうなの？知らなかった💦がありました。
むちゃネットで検索してみたけど・・・・
全然疑問が解決に至らなかった・・・今度時間あるときもう一回教えてもらおう(笑)
なので、時に修繕の現場に立ち会う機会があるときは、作業を邪魔しないように努めながら
普段目視できない箇所を 横で見させていただいたり
できる限りの構造の質問をしたり 自分の知識を増やしていかなければならないと思う今日この頃です。

色んな業者さんとお付き合いしていますが、わかりやすく時間を割いて説明していただける担当者の方にはとても助けられているヨギーニです。