【媒介】袖ケ浦市一棟売りマンション
・平成13年11月築の鉄骨造2階建て。土地約100坪 ・相続税路線価 36,000円/㎡ ・敷地内駐車場8台分有り（世帯数分確保） ・周辺に工場や営業所、自動車大学校が有り、賃貸需要が見込めます！ 近隣環境の向上もあり、コロナ禍以降袖ヶ浦の需要が上がっているので 再募集時は賃料アップも期待ができると思います。 近隣住宅地の雰囲気や窓からの眺めもとても良いです！
- 物件価格
- 4500万円
- 利回り
- 9.21%
- 都道府県
- 千葉県
- 市区町村
- 袖ヶ浦市
- 最寄り駅
- JR内房線「袖ヶ浦」駅 徒歩21分
- 特記事項
- ※公簿売買
※現況有姿
※境界非明示
※契約不適合責任免責
※決済日：2024年1月10日以降指定あり
※屋根に太陽光パネルが設置されていますが売
電収入はありません。10年後太陽光の所有権が
本物件買主に移りますが費用はかかりません。
物件詳細情報
| 物件 | ロイヤルマンションシントーA |
|---|---|
| ポイント | ・平成13年11月築の鉄骨造2階建て。土地約100坪 ・相続税路線価 36,000円/㎡ ・敷地内駐車場8台分有り（世帯数分確保） ・周辺に工場や営業所、自動車大学校が有り、賃貸需要が見込めます！ 近隣環境の向上もあり、コロナ禍以降袖ヶ浦の需要が上がっているので 再募集時は賃料アップも期待ができると思います。 近隣住宅地の雰囲気や窓からの眺めもとても良いです！ |
| 物件価格 | 4500万円 |
| 土地路線価格 | 約1190万円 |
| 建物積算 | |
| 建物面積 | 249.6m2 |
| 土地面積 | 330.56m2 |
| 想定年賃料 | 414.24万円 |
| 利回り | 9.21% |
| 間取り | 1LDK×6戸 |
| 築年月 | 平成13年11月 |
| 都道府県 | 千葉県 |
|---|---|
| 市区町村 | 袖ヶ浦市 今井二丁目 |
| 最寄り駅 | JR内房線「袖ヶ浦」駅 徒歩21分 |
| 近隣施設 |
セブンイレブン徒歩約10分 クスリのアオキ徒歩約15分 業務スーパー徒歩約16分 ゆりまち袖ケ浦駅前モール1.9km 三井アウトレットパーク木更津4.4km |
| 特筆事項 |
※公簿売買 ※現況有姿 ※境界非明示 ※契約不適合責任免責 ※決済日：2024年1月10日以降指定あり ※屋根に太陽光パネルが設置されていますが売 電収入はありません。10年後太陽光の所有権が 本物件買主に移りますが費用はかかりません。 |
| 融資候補 | |
|---|---|
| 金利 | |
| 自己資金比率 | |
| 返済比率 |
