売却事例 マンション
松戸市RC造マンション
築古のRCマンションでしたが土地にとにかく価値があり、更地にした場合、販売価格と同等で売却できる物件でした。積算も売買価格に対し70％ほど、建物の状態もよく、なにより買主様の条件に合致したため成立したお取引でした。双方希望通りであったため、WinWinの取引でした。
- 売主
- 学校法人
- 物件
- 築37年のRC3階建、18,500万円、利回り6.25％
- ポイント
- 築37年のRCでしたが、作りや維持管理状態が良く、築年数を感じさせない建物でした。利回りこそ物足りない気もしますが立地が良く、買主様の所望されている条件に合致したため取引成立しました。
※写真はイメージです
